Cómo Calcular tu Hipoteca en 5 Pasos
Simular una hipoteca te ayuda a saber la cuota mensual y el total a pagar. Con nuestra calculadora de hipoteca gratis lo haces en segundos. Aquí tienes los 5 pasos básicos.
1. Define el capital que necesitas
Es el dinero que pides al banco (principal). No incluye los intereses: solo el importe del préstamo. Puedes restar del precio de compra el dinero que aportes de entrada.
2. Elige el plazo en años
Lo habitual son 20, 25 o 30 años. A más años, la cuota mensual baja pero el total de intereses sube. A menos años, pagas menos intereses pero la cuota es más alta.
3. Introduce el tipo de interés
Puede ser fijo (mismo % durante toda la vida del préstamo) o variable (referenciado a Euríbor u otro índice). La calculadora acepta el tipo nominal anual (TIN) en tanto por ciento.
4. Obtén la cuota mensual
Con capital, plazo e interés, la fórmula de la cuota constante (sistema francés) te da la mensualidad. Es la que usan la mayoría de hipotecas en España. Nuestra calculadora de hipoteca hace el cálculo al instante.
5. Revisa el total a pagar
Compara cuánto pagas en total (capital + intereses) según el plazo y el tipo. Así ves el coste real del préstamo y puedes comparar ofertas.
Puedes usar la calculadora de hipoteca RoviDev gratis y sin registro. Para más herramientas de finanzas (préstamos, divisas, IVA), entra en herramientas gratis.